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2018. 6. 15. 19:08

임대차계약서 작성 시 유의사항에 대해 알아보겠습니다

안녕하세요 라온 속기사무소입니다.이번에는 임대차계약서 작성 시에 유의사항에 대해 알아 볼텐데요.먼저 다들 아시겠지만 가장 중요한 등기부등본 확인입니다. 마음에 쏙 드는 집을 찾았다고바로 계약을 하는 것은 안 됩니다.반드시 등기부등본을 확인해야 하는데요. 부동산등기부란 부동산에 관한 권리관계와 현황이 기재되어 있는 공적장부입니다. 부동산의 지번, 지목, 구조, 면적 등의 현황 뿐만 아니라소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 권리설정까지 모두 알 수 있습니다. 즉, 집이 언제 매매됐는지뿐만 아니라집주인이 집을 살면서 담보대출까지 모두 알 수 있는 유용한 자료입니다. 또한 계약할 때는 상대방의 신분증을 확인하고 등기부에 소유자인지 확인을 하는 것이 좋습니다.임대차계약서 뿐만 아니라 매매계약서도 마찬가지입니다..

2018. 6. 13. 19:00

협의이혼 재판이혼에 대해서 알아보겠습니다

안녕하세요 라온 속기사무소입니다.이번 시간에는 협의이혼과 재판이혼에 대해서 알아 볼텐데요.먼저 작년 (2017년) 혼인 건수는 44년만에 최저치를 기록했다는 통계청의 발표가 있었습니다.약 26만 건으로 해가 갈수록 점점 줄어들고 있습니다. 이혼은 약 10만 6천 건이었습니다.보통 이혼의 비율을 보면협의이혼과 재판이혼이8:2 정도의 비율을 보이는데요. 합의이혼의 비율이 높다고 하여문제 없이 진행돼서라고 생각하실 수 있으나위자료나 재산분할은 별개의 문제입니다. 먼저 협의이혼의 절차에 대해 알아 볼텐데요.모두 합의가 되었다면 이혼 절차는 쉬워서 직접 진행하기에도 무리가 없습니다.우선 거주하고 있는 주소지의 가정법원에 부부가 함께 협의이혼 신청서를 제출합니다. 신청을 마치면 1개월 (미성년자 자녀가 있는 경우 ..

2018. 6. 12. 18:32

통화녹음 후 녹취록을 반드시 작성해야 하는 이유

안녕하세요 라온 속기사무소입니다.이번 시간에는 통화녹음 후에 녹취록을 작성해야 하는 이유에 대해 알아보겠습니다. 음성파일 그대로 제출하면 안 될까요?꼭 녹취록 작성을 해야 합니까? 우선 결론부터 말씀드리면꼭 해야합니다. 어떤 사건이나 상황을 재생할 수 있도록 음성녹음한 기록물을 녹취라고 하는데요.이러한 녹취 자체만 가지고는 증거의 효력이 없습니다. 수사기관이나 사법기관에 증거로서 녹취를 제출하기 위해서는 파일을 제출 하는것이 아니라녹음된 내용을 문서화하여 제출하여야 하는데그 문서를 녹취록이라고 합니다. 그렇다면 음성으로 제출하면 될 걸 왜 번거롭게 문서화하여 제출하도록 되어 있을까요? 먼저 재판부는 수백, 수천 건의 사건을 처리해야 합니다.매주 열리는 재판의 건수도 엄청나며판사는 짧은 시간 안에 모든 서..